090909 8346

08 66828940

mẫu nhà đẹp Thi Công Phần Thô

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG MẪU NHÀ ĐẸP

Công ty Mẫu Nhà Đẹp gửi đến Qúy Khách Hàng Giá Xây Dựng Nhà Phần Thô năm 2015, để quý khách có thể tham khảo một cách chi tiết nhất. Báo Giá Xây Dựng Nhà Phần Thô được chúng tôi soạn ra với mong muốn giúp Qúy Khách có thể tự dự trù được kinh phí xây nhà của mình.
Thực tế trong xây dựng : Vật liệu xây dựng nhà phần thô và vật liệu phần hoàn thiện có rất nhiều chủng loại khác nhau để quý khách hàng lựa chọn, tùy thuộc vào sở thích và điều kiện của mỗi khách hàng có sự lựa chọn mẫu vật liệu khác nhau cho ngôi nhà của mình. Để đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà cho quý khách, Công Ty chúng tôi kính gửi đến quý khách hàng bảng báo giá xây dựng nhà phần thô năm 2015 để quý khách lựa chọn.

gia xay nha phan tho

<+>. Công ty Mẫu Nhà Đẹp nhận thi công xây dựng nhà ở Phần thô bao gồm: Vật liệu và nhân công xây dựng nhà thô + Nhân công xây dựng hoàn thiện.
*  Trong phần xây dựng nhà thô này : Chủ nhà sẽ trực tiếp mua vật tư phần hoàn thiện, để công ty chúng tôi thi công phần nhân công hoàn thiện. Với phương thức này công ty chúng tôi sẽ chịu hoàn toàn về mặt thẩm mỹ, tính chính xác cũng như chất lượng của vật liệu đưa vào sử dụng.
*  Vật tư hoàn thiện bao gồm: Gạch men các loại, xi măng trắng, đá hoa cương, tủ các loại, sơn nước, bột tréc, cửa đi cửa phòng các loại, thiết bị chiếu sáng: bóng đèn, công tấc, ổ cắm, CB…), thiết bị vệ sinh: bồn cầu, lavabo, vòi nước các loại, máy nước nóng các loại, máy lạnh, ống đồng máy lạnh, bồn nước mái, máy bơm nước ..vv.. các phụ kiện.
 I.  Phân tích các hạng mục xây dựng nhà phần thô :
   
 1. Hạng mục xây dựng thô: Nhà Thầu cung cấp Nhân công và Vật Tư Thô     
      - Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép)    
      - Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.            
      - Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.        
      - Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông mong, đà dầm móng, đà kiềng, cột, dầm, sàn…cầu thang, theo bản vẽ thiết kế.
      - Xây - tô trác tường gạc htheo bản vẽ thiết kế. Đúng theo quy phạm tiêu chuẩn xây dựng.    
      - Cán - láng vữa nền toàn bộ các tầng sàn lầu nhà .        
      - Thi công chống thấm sê nô, ban công, phòng tolet, sàn sân thượng, sàn mái.    
      - Thi công lắp đặt hệ thống đường ống cấp thoát nước nóng - lạnh.        
      - Thi công lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối, tủ điện.    
      - Thi công lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, mạng internet.        
    
2.  Hạng mục hoàn thiện: Nhà Thầu cung cấp Nhân Công (Nhân công hoàn thiện)     
      - Ốp - lát gạch toàn bộ các tầng sàn nhà, tường bếp, phòng vệ sinh…Theo bản vẽ thiết kế.    
      - Ốp gạch, đá trang trí.            
      - Chà ron gạch ốp lát các loại .            
      - Lắp đặt thiết bị điện chiếu sáng : Công tấc, ổ cắm, bóng đèn, CP.        
      - Lắp đặt thiết bị phòng vệ sinh : Bồn cầu, lavabo, vòi nước các loại, van khóa, thiết bị 7 món và các phụ kiện.
      - Lắp dựng khung bao cửa gỗ, cửa sắt.            
      - Thi công tréc bả bộ mattic, lăn sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.    
      - Lắp đặt đấu nối hệ thống ống bồn nước mái.            
      - Lắp đặt đấu nối hệ thống ống máy bơm cấp nước.        
      - Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.        
    
3.  Hạng mục xây dựng không bao gồm:            
      -  Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, tiểu cảnh.

*  Đơn giá trên được công ty chúng tôi tổng hợp qua nhiều công trình xây dựng, tuy nhiên đơn giá còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như diện tích khuôn viên nhà, tổng diện tích xây dựng, hồ sơ pháp lý và yêu cầu sử dụng vật tư xây dựng.
*  Công ty chúng tôi tổ chức thi công và giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho người và tài sản của công trình, cũng như tài sản của những nhà xung quanh, công ty xin cam đoan đơn giá trên sẽ không thay đổi và cam kết không bán thầu.
*  Công ty bảo hành 1 năm phần hoàn thiện công trình.
*  Công ty bảo hành  5 năm toàn bộ kết cấu công trình.

 II.  Phân tích đơn giá - cách tính mét vông xây dựng nhà :
     - Đơn giá trên áp dụng cho nhà có diện tích mét vuông sàn >50 m2 - và có tổng diện tích xây dựng là >180 m2
     - Đối với những nhà trong ngỏ hẻm, xe tải vào không được, chúng tôi sẽ khảo sát báo giá chi tiết cụ thể hơn cho quý vị.
A.  Đơn giá mét vuông xây dựng nhà có các cách tính như sau:
    1. Cách 1: Lập bảng dự toán chi tiết công trình            
       +  Lập trình phân bóc tách khối lượng và lập bảng tính dự toán chi tiết từng hạng mục công trình. 
    2. Cách 2: Tính mét vuông sàn xây dựng            
       a.  Phần nền tầng hầm các loại:     
       +  Tầng hầm có độ sâu từ 1m đến 1,5m so với cao độ sân vĩa hè ->  tính 150% diện tích nền
       +  Tầng hầm có độ sâu từ 1,5m đến 2m so với cao độ sân vĩa hè ->  tính 170% diện tích nền
       +  Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2m so với cao độ sân vĩa hè ->  tính 200% diện tích nền
       a.  Phần nền móng các loại:     
       +  Móng đơn (móng lổ) ->  tính 10% diện tích nền trệt        
       +  Móng cọc (móng lổ) ->  tính 15% diện tích nền trệt        
       +  Móng Băng              ->  tính 20% diện tích nền trệt        
       +  Móng Bè                  ->  tính 50% diện tích nền trệt        
       b.  Phần nền sàn trệt : (tính 100% diện tích sàn nền)    
       c.  Phần nền sân trước và sân sau :     
       +  Nền sân trước và sân sau (có móng đơn và đà kiềng) ->  tính 50% diện tích nền sân    
       +  Nền sân trước và sân sau (có móng cọc và đà kiềng) ->  tính 60% diện tích nền sân    
       c.  Phần nền sàn tầng lầu : (tính 100% diện tích sàn nền)    
       d.  Phần nền sàn tầng lầu sân thượng : (tính 70% diện tích sàn nền)    
       e.  Phần nền sàn mái bê các loại :     
       +  Mái sàn bê tông cốt thép ->  tính 40% diện tích nền sàn mái        
       +  Mái lợp ngói khung kèo sắt  ->  tính 70% diện tích (tính theo mặt nghiêng)     
       +  Mái lợp tôn, xà gồ thép hộp  ->  tính 20% diện tích nền sàn mái         
       +  Mái sàn bê tông cốt thép lợp ngói  ->  tính 100% diện tích (tính theo mặt nghiêng)     
B.  Đơn giá m2 xây dựng nhà mới nhất hiện nay ở TP.HCM:
      + Đơn giá xây dựng nhà phần thô nhà phố và biệt thự :
Từ 2.750.000 đ/m2 đến 3.100.000đ/m2
      + Đơn giá xây dựng trọn gói nhà phố và biệt thự : Từ 4.000.000 đ/m2 đến 7.000.000đ/m2
<+>.  Để báo giá chính xác và chuyên nghiệp hơn, Qúy khách hãy gọi cho chúng tôi, chúng tôi cử nhân viên có chuyên môn và kinh nghiệm đến nhà quý khách: khảo sát thực tế, tư vấn và lên phương án đúng theo yêu cầu của quý khách. Đồng thời chúng tôi cũng đưa ra được những giải pháp tối ưu nhất để khách hàng lựa chọn.
 

© Copyright 2015 Thuộc bản quyền thiết kế xây dựng mẫu nhà đẹp

Giá Thiết Kế Xây Dựng, Sửa Chữa Nhà