mẫu nhà đẹp
mẫu nhà đẹp

0981 666 049

0931 839 489

mẫu nhà đẹp Đơn giá xây dựng nhà trọn gói

 A.  Đơn giá 1m2 xây dựng nhà được tính như sau:                                 
       a1.  Phần nền tầng hầm các loại:                 
       +  Tầng hầm có độ sâu từ 1m đến 1,5m so với cao độ sân vĩa hè ->  tính 150% diện tích nền                
       +  Tầng hầm có độ sâu từ 1,5m đến 2m so với cao độ sân vĩa hè ->  tính 170% diện tích nền                
       +  Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2m so với cao độ sân vĩa hè ->  tính 200% diện tích nền                
       a2.  Phần nền móng các loại:                 
       +  Móng đơn (móng lổ) ->  tính 15% diện tích nền trệt                
       +  Móng cọc (móng lổ) ->  tính 30 - 40% diện tích nền trệt                
       +  Móng Băng ->  tính 50% diện tích nền trệt                
       +  Móng Bè  ->  tính 60% diện tích nền trệt                
       b.  Phần nền sàn trệt : (tính 100% diện tích sàn nền)                
       c.  Phần nền sân trước và sân sau :                 
       +  Nền sân trước và sân sau (có móng đơn và đà kiềng) ->  tính 60% diện tích nền sân .              
       d.  Phần nền sàn tầng lầu : (tính 100% diện tích sàn nền) 
       e.  Phần nền sàn tầng lầu sân thượng : 
       - Tính 60% diện tích sàn sân thượng. Chuồng cu có mái che : 100% diện tích
              
       f.  Phần nền sàn mái các loại :                 
       +  Mái sàn bê tông cốt thép ->  tính 50% diện tích nền sàn mái                
       +  Mái lợp ngói khung kèo sắt  ->  tính 70% diện tích (
được tính trên diên tích mặt phẳng)                 
       +  Mái lợp tôn, xà gồ thép hộp  ->  tính 30% diện tích nền sàn mái                 
       +  Mái sàn bê tông cốt thép lợp ngói  ->  chi phí 100% theo diện tích (
được tính trên diên tích mặt phẳng
)

B.  Đơn giá xây dựng trung bình nhà mới nhất hiện nay ở TP.HCM:                     
► Xây dựng nhà cấp 4, nhà trọ trọn gói :  4.000.000 đ/m2 - 4.300.000đ/m2                
 Giá xây dựng nhà phố trọn gói :

D. GÓI XÂY DỰNG TIẾT KIỆM: 4.500.000đ/m2 

VẬT TƯ SỬ DỤNG PHẦN THÔ CHỦNG LOẠI VẬT TƯ
1. Sắt thép Thép Việt Nhật (Vina Kyoei)
2 Xi măng bê tông Xi măng Hà Tiên Đa dụng
3. xi măng Xây tô Xi măng Hà Tiên Xây Tô
4. Bê tông tươi Bê tông Mac 250
5. Cát bê tông Cát hạt Trung
6. Cát xây Cát hạt Trung
7. Cát tô trát tường Cát hạt Trung
8. Đá 1x2, 4x6 Đá Xanh Đồng Nai
9. Gạch xây Gạch Tuynel Bình Dương
10. Dây cáp điện chiếu sáng Cáp Cadivi
11. Dây cáp tivi Cáp Sino
12. Dây cáp mạng Cáp Sino
13. Đế điện âm tường Sino
14. Ống cấp nước nóng âm Bình Minh
15. Ống cấp thoát nước Bình Minh
16. Hóa chất chống thấm COVA - CT11A

I) GẠCH ỐP - LÁT -TRANG TRÍ

ĐƠN GIÁ VÀ CHỦNG LOẠI
01 Gạch lát nền nhà <= 150.000đ/m2 (600X600mm)
02 Gạch lát nền phòng vệ sinh. <= 110.000đ/m2 (300x300mm)
03 Gạch lát nền ban công và sân thượng. <= 100.000đ/m2 (400x400mm)
04 Gạch ốp tường vệ sinh. <= 120.000đ/m2 (300x600mm)
05 Len gạch tường. Gạch len cắt cùng loại nền (10 - 12cm)
06. Gạch ốp trang trí mặt tiền, và trong nhà.(theo t.kế) <= 90.000đ/m2
II) SƠN NƯỚC - SƠN DẦU ĐƠN GIÁ VÀ CHỦNG LOẠI
01 Sơn nước nội thất Maxilite 760.000đ/thùng 18 lit
02 Sơn nước ngoại thất (mặt tiền) Maxilite 960.000đ/thùng 18 lit 
03 sơn lót mặt tiền (1 lớp lót) Maxilite : 550.000đ/thùng 5 lit
04 Bả matit Việt Mỹ
05. Sơn dầu, sơn chống gỉ Expo
III) THIẾT BỊ ĐIỆN ĐƠN GIÁ VÀ CHỦNG LOẠI
01 Thiết bị ổ cắm, công tắc, mặt nạ Sino
02 Đèn chiếu sáng phòng khách Đèn Led 750.000đ/Phòng
03 Đèn chiếu sáng phòng ngủ, phòng thờ 600.000đ/Phòng
04 Đèn chiếu sáng WC 120.000đ/Phòng
05 Đèn chiếu sáng ban công, cầu thang, hành lang 110.000đ/bộ
III) THIẾT BỊ VỆ SINH ĐƠN GIÁ VÀ CHỦNG LOẠI
01 Chậu lavobo rửa mặt + chân yếm <=650.000đ/cái
02 Bồn cầu vệ sinh  <=1.200.000đ/bộ
03 Vòi sen tắm <=360.000đ/bộ (nóng lạnh)
04 Vòi sịt vệ sinh <=80.000đ/bộ
05 Vòi lavobo nóng lạnh <=350.000đ/cái
06 Gương soi <=120.000đ/bộ
07 Máy bơm nước panasonic 1.250.000đ/cái
08 Bồn nước Đông Á 1000 lít
IV) THIẾT BỊ PHÒNG BẾP ĐƠN GIÁ VÀ CHỦNG LOẠI
01 Tủ bếp trên Nhôm kính 
02 Cánh tủ bếp dưới (xây gối) Nhôm kính
03 Mặt đá hoa cương bàn bếp Đá đen mehico, Campuchia
04 Chậu rửa chén <= 550.000đ/bộ
05 Vòi rửa chén nóng lạnh <=350.000đ/cái
V) PHẦN CỬA ĐI, CỬA SỔ, CỔNG ĐƠN GIÁ VÀ CHỦNG LOẠI
01 Cửa cổng (kèm thi công sân có cổng)

Sắt hộp mạ kẽm sơn dầu chống gỉ 1.100.000đ/m2 sơn tại chỗ

02 Cửa đi 4 cánh tầng trệt Cửa sắt kính cường lực 8mm sơn tại chỗ
03 Cửa đi 1 cánh phòng ngủ MDF <=1.600.000Đ/m2
04 Cửa đi wc Nhôm kính mờ hệ 700.
05 Cửa sổ Cửa sắt kính cường lực 8mm sơn tại chỗ
06 Ổ Khóa cửa

Cửa chính và cửa ban công, loại khóa gạt 150.000đ/cái. Ổ khóa nắm tay tròn : 80.000đ/cái

07 Cửa đi 1 cánh ban công Cửa sắt kính cường lực 8mm sơn tại chỗ
08 Khung bảo vệ cửa sổ (nếu có) Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia đều ô 12cm2 - 15cm2
VI) CẦU THANG ĐƠN GIÁ VÀ CHỦNG LOẠI
01 Lan can cầu thang Sắt hộp mẫu đơn giản 650.000đ/md sơn tại chỗ
02 Tay vịn cầu thang Sắt Hộp 50x50mm sơn tại chỗ
03 Đá hoa cương cầu thang (không len) Đá hoa cương đen Mehico hoặc tương đương
04 Trụ đề ba Tay vịn sắt hộp cùng loại
05 Ô lấy sáng và giếng trời (nếu có) Khung bảo vệ sắt hộp 4cm x 2cm, A 13cmx13cm (lợp kính cường lực 8mm)
06 Lan can ban công Sắt hộp sơn tại chỗ <= 650.000đ/md
VII) TRẦN THẠCH CAO ĐƠN GIÁ VÀ CHỦNG LOẠI
01 khung thạch cao Khung Toàn Châu
02 Tấm GyProc Vĩnh Tường Tấm GyProc Vĩnh Tường
  ( 120.000 - 130.000đ/m2) cả nhân công và vật tư đóng trần.
* LƯU Ý :

- Đơn giá xây dựng trên áp dụng cho nhà 1 mặt tiền, hẻm xây dựng >3m.

 

 

C. GÓI XÂY DỰNG TB-KHÁ: 4.800.000đ/m2  

VẬT TƯ SỬ DỤNG PHẦN THÔ CHỦNG LOẠI VẬT TƯ
1. Sắt thép Thép Việt Nhật (Vina Kyoei)
2 Xi măng bê tông Xi măng Hà Tiên Đa dụng
3. xi măng Xây tô Xi măng Hà Tiên Xây Tô
4. Bê tông tươi Bê tông Mac 250
5. Cát bê tông Cát hạt Lớn
6. Cát xây Cát hạt Lớn
7. Cát tô trát tường Cát hạt trung
8. Đá 1x2, 4x6 Đá Xanh Đồng Nai
9. Gạch xây Gạch Tuynel Bình Dương
10. Dây cáp điện chiếu sáng Cáp Cadivi
11. Dây cáp tivi Cáp Sino
12. Dây cáp mạng Cáp Sino
13. Đế điện âm tường Sino
14. Ống cấp nước nóng âm Bình Minh(PPR)
15. Ống cấp thoát nước Bình Minh
16. Hóa chất chống thấm COVA - CT11A

I) GẠCH ỐP - LÁT -TRANG TRÍ

ĐƠN GIÁ VÀ CHỦNG LOẠI
01 Gạch lát nền nhà <= 180.000đ/m2 (600x600mm)
02 Gạch lát nền phòng vệ sinh. <= 130.000đ/m2 (300x300mm)
03 Gạch lát nền ban công và sân thượng.  <= 135.000đ/m2 (400x400mm)
04 Gạch ốp tường vệ sinh. <= 150.000đ/m2 (300x600mm)
05 Len gạch tường. Gạch len cắt cùng loại nền (10 - 15cm)
06. Gạch ốp trang trí mặt tiền, và trong nhà.(theo t.kế) <= 90.000đ/m2
II) SƠN NƯỚC - SƠN DẦU ĐƠN GIÁ VÀ CHỦNG LOẠI
01 Sơn nước nội thất Maxilite : 760.000đ/thùng 18l
02 Sơn nước ngoại thất (mặt tiền) Spec : 550.000đ/thùng 5l
03 sơn lót ngoại thất (1 lớp) Spec : 860.000đ/thùng 18l
04 Bả matit (bột trét) Việt Mỹ
05. Sơn dầu, sơn chống gỉ Expo
III) THIẾT BỊ ĐIỆN ĐƠN GIÁ VÀ CHỦNG LOẠI
01 Thiết bị ổ cắm, công tắc, mặt nạ Sino
02 Đèn chiếu sáng phòng khách Đèn Led 900.000đ/Phòng
03 Đèn chiếu sáng phòng ngủ, phòng thờ 600.000đ/Phòng
04 Đèn chiếu sáng WC 300.000đ/Phòng
05 Đèn chiếu sáng ban công, cầu thang, hành lang 170.000đ/bộ
III) THIẾT BỊ VỆ SINH ĐƠN GIÁ VÀ CHỦNG LOẠI
01 Chậu lavobo rửa mặt + chân yếm <=750.000đ/cái
02 Bồn cầu vệ sinh <=1.900.000đ/bộ
03 Vòi sen tắm <=950.000đ/bộ (nóng lạnh)
04 Vòi sịt vệ sinh 250.000đ/bộ
05 Vòi lavobo nóng lạnh <=400.000đ/cái
06 Gương soi + kệ <=200.000đ/bộ
07 Máy bơm nước panasonic 1.250.000đ/cái
08 Bồn nước Đại Thành 1000 lít
IV) THIẾT BỊ PHÒNG BẾP ĐƠN GIÁ VÀ CHỦNG LOẠI
01 Tủ bếp trên MDF
02 Cánh tủ bếp dưới (xây gối) MDF
03 Mặt đá hoa cương bàn bếp Đá đen mehico, Campuchia
04 Chậu rửa chén <= 950.000đ/bộ
05 Vòi rửa chén nóng lạnh <=750.000đ/cái
V) PHẦN CỬA ĐI, CỬA SỔ, CỔNG ĐƠN GIÁ VÀ CHỦNG LOẠI
01 Cửa cổng (kèm thi công sân có cổng)

Sắt hộp mạ kẽm sơn dầu chống gỉ 1.100.000đ/m2

02 Cửa đi 4 cánh tầng trệt Cửa nhựa lõi thép
03 Cửa đi 1 cánh phòng ngủ MDF hoặc tương đương
04 Cửa đi wc Nhôm kính mờ hệ 700.
05 Cửa sổ Cửa nhựa lõi thép
06 Ổ Khóa cửa

Cửa chính và cửa ban công, loại khóa gạt 350.000đ/cái. Ổ khóa nắm tay tròn : 130.000đ/cái

07 Cửa đi 1 cánh ban công Cửa nhựa lõi thép
08 Khung bảo vệ cửa sỗ Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia đều ô 12cm2 - 15cm2
VI) CẦU THANG ĐƠN GIÁ VÀ CHỦNG LOẠI
01 Lan can cầu thang Kính cường lực 10mm
02 Tay vịn cầu thang Gỗ căm xe.
03 Đá hoa cương cầu thang (có len) Đá hoa cương đen Mehico hoặc tương đương
04 Trụ đề ba 1.30.000đ/cái
05 Ô lấy sáng và giếng trời (nếu có) Khung bảo vệ sắt hộp 4cm x 2cm, A 13cmx13cm (lợp kính cường lực 8mm)
06 Lan can ban công Sắt kính cường lực 10mm
VII) TRẦN THẠCH CAO ĐƠN GIÁ VÀ CHỦNG LOẠI
01 khung thạch cao Khung Vĩnh Tường 
02 Tấm GyProc Vĩnh Tường Tấm GyProc Vĩnh Tường
  ( 120.000 - 130.000đ/m2) cả nhân công và vật tư.
* LƯU Ý :

- Đơn giá xây dựng trên áp dụng cho nhà 2 mặt tiền, hẻm xây dựng >3m.

 

• Ngoài 2 mức xây dựng nhà trọn gói này, còn có các gói cao hơn : 5 triệu/m25,2 triệu/m2, 5,5 triệu/m2 ; 5,8 triệu/m2 xây dựng...v.v tùy theo chi phí vật tư hoàn thiện mà chủ nhà yêu cầu như gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, sơn nước cao cấp, trần thạch sao, loại hình kiến trúc...v.v. Nếu khách hàng đã có hồ sơ thiết kế xây dựng chi tiết, xin hãy gửi thông tin để chúng tôi báo giá chính xác nhất.   ► Click xem : gói xây nhà phần thô

** Mọi thắc mắc xin liên hệ :  Cty thiết kế xây dựng Mẫu Nhà Đẹp - Hotline : 0981.666.049 (hỗ trợ Zalo)

 


LIÊN KẾT ĐỐI TÁC

XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TẠI TPHCM