mẫu nhà đẹp
mẫu nhà đẹp

0981 666 049

02866828940

THỐNG KÊ TRUY CẬP
Đang truy cập : 38
Hôm nay : 45
Trong tháng : 5214
Tổng truy cập : 413284

mẫu nhà đẹp Xin phép xây dựng

Các giấy tờ và thủ tục cần thiết để tiến hành xin phép xây dựng. Trong hướng dẫn này, chúng tôi sẽ hướng dẫn chủ yếu với công trình nhà ở trong thành phố. Bao gồm: nhà ở nội thị thành phố, nhà ở trong các khu dân cư quy hoạch 1/500.
Người xin cấp giấy phép xây dựng phải có một trong những loại giấy tờ sau: 
•    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Giấy đỏ), nếu làm nhà trên nền đất trống.
•    Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở & Quyền sử dụng đất ở (Giấy hồng) hoặc Giấy chứng nhận sở hữu nhà, nếu làm nhà trên nền nhà cũ.
•    Quyết định giao đất, cho thuê đất của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
•    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời do cơ quan có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ địa chính mà không có tranh chấp. 
•    Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp (gồm: Bằng khoán điền thổ hoặc Trích lục, Trích sao bản đồ điền thổ, Bản đồ phân chiếc thửa, Chứng thư đoạn mãi đã thị thực, đăng tịch, sang tên tại Văn phòng chưởng khế, Ty điền địa, Nha trước bạ). 
•    Giấy tờ thừa kế nhà, đất được UBND phường xã xác nhận về thừa kế, không có tranh chấp. 
•    Bản án hoặc Quyết định của Tòa án nhân dân hoặc Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai đã có hiệu lực pháp luật. 
•    Giấy tờ chuyển nhượng đất đai, mua bán nhà ở kèm theo quyền sử dụng đất ở được UBND Phường/Xã/Thị trấn, Quận/Huyện xác nhận không có tranh chấp. 


Dịch vụ xin phép xây dựng nhà sài gòn tphcm

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng mới được lập thành 02 bộ và nộp tại UBND Quận/Huyền gồm: 
 I. Đối với Nhà ở nội thị Thành phố, nội dung hồ sơ xin cấp phép xây dựng bao gồm:
1.    Đơn xin cấp phép xây dựng - 1 bộ chính 
2.    Bản sao chứng thực giấy tờ sở hữu đất - 2 bộ.
3.    Bản vẽ xin phép xây dựng - 1 bản chính, có đóng dấu của Công ty có chức năng thiết kế.
4.    CMND và hộ khẩu - 2 bộ (bản sao chứng thực).
5.    Giấy tờ uỷ quyền xin phép xây dựng (nếu khu đất là đồng sở hữu, thông thường do cha mẹ chết thừa kế lại).
6.    Giấy tờ nộp thuế trước bạ - 1 bộ (bản sao).
Các hồ sơ trên được nộp tại Cơ quan tiếp nhận hồ sơ hoặc Phòng quản lý đô thị thuộc Uỷ Ban Nhân dân các Quận- huyện. Sau khi nộp thì chủ nhà sẽ có biên nhận và ngày hẹn trả hồ sơ. Thông thường, thời gian trả hồ sơ là 21 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ.
II. Đối với Nhà ở là các khu dân cư mới, có quy hoạch 1/500:
1.    Biên bản bàn giao đất (giữa chủ nhà và Ban quản lý dự án hoặc Chủ dự án).
2.    Mẫu hồ sơ thiết kế mới hoặc mẫu cũ dựa trên thiết kế của Dự án đã cấp.
3.    Giấy tờ chứng minh là chủ của lô đất và Hợp đồng mua bán (nếu có).
Các hồ sơ trên được nộp tại Phòng tiếp nhận hồ sơ khách hàng, phòng hậu mãi hoặc Ban Quản lý dự án các khu dân cư.

- Xin phép xây dựng là thủ tục trước tiên để xây nhà. Hiện tại công ty chúng tôi chuyên nhận xin phép xây dựng và cải tạo sửa chữa tất cả các Quận, Huyện trong khu vực Tp.HCM.
Công ty TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG MẪU NHÀ ĐẸP nhận làm giấy phép xây dựng mới mọi công trình trên địa bàn Tp.HCM:
          + Quận 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12.
          + Quận Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân, Bình Thạnh.
          + Huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi.
- Chi phí trọn gói cho 1 hồ sơ: 5 - 8 triệu.
Đơn giá xin phép xây dựng tùy theo diện tích và số tầng xin phép xây dựng, thông thường dao động từ 5 đến 8 triệu cho 1 bộ hồ sơ hoàn chỉnh. Thời gian hoàn thành 1 bộ hồ sơ cấp phép theo Quy định hiện hành là 20 ngày làm việc.