mẫu nhà đẹp
mẫu nhà đẹp

0909 610 049

08 66828940

mẫu nhà đẹp Đơn giá xây dựng nhà trọn gói

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG MẪU NHÀ ĐẸP   

         Công ty xin gửi đến Qúy Khách bảng giá xây dựng nhà trọn gói để Qúy Khách có thể tham khảo một cách chi tiết nhất. Báo Giá Xây Dựng Nhà Hoàn Thiện mới nhất này được chúng tôi soạn ra với mong muốn giúp Qúy Khách có thể dự trù được kinh phí xây nhà của mình.                    
- Thực tế trong xây dựng : Vật liệu xây dựng nhà phần thô và vật liệu phần hoàn thiện có rất nhiều chủng loại khác nhau để quý khách hàng lựa chọn, tùy thuộc vào sở thích và điều kiện của mỗi khách hàng có sự lựa chọn mẫu vật liệu khác nhau cho ngôi nhà của mình. Để đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà cho quý khách, Công Ty chúng tôi kính gửi đến quý khách hàng Bảng Báo Giá Xây Dựng Nhà Hoàn Thiện-Trọn Gói để quý khách lựa chọn.

giá thi công hoàn thiện

<+>. Công ty Mẫu Nhà Đẹp nhận thi công xây dựng nhà ở Phần thô bao gồm: Vật liệu và nhân công xây dựng nhà thô + Nhân công xây dựng hoàn thiện.                    
*  Trong phần xây dựng gói hoàn thiện : Công ty chúng tôi sẽ cung cấp vật tư và nhân công xây dựng. Với phương thức này, chúng tôi sẽ chịu hoàn toàn về mặt thẩm mỹ, tính chính xác cũng như chất lượng của vật liệu đưa vào sử dụng. Hình thức nầy áp dụng cho các gia chủ không có thời gian trực tiếp quản lý công tác xuất - nhập vật liệu vào công trình và không có thời gian đi tìm mua vật liệu hoàn thiện.                    
*  Công ty chúng tôi quan niệm lợi ích của khách hàng là nền tảng cho sự phát triển của công ty. Vì vậy công ty chúng tôi đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu bằng các điều khoản minh thị trong "hợp đồng thi công xây dựng nhà ở".   
                 
 I.  Phân tích các hạng mục xây dựng nhà Hoàn Thiện - Trọn Gói :                    
    1. Hạng mục xây dựng thô: Nhà Thầu cung cấp Nhân công và Vật Tư Thô                 
      - Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép)                
      - Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.                
      - Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.                
      - Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông mong, đà dầm móng, đà kiềng, cột, dầm, sàn…cầu thang, theo bản vẽ thiết kế.
                
      - Xây - tô trác tường gạc htheo bản vẽ thiết kế. Đúng theo quy phạm tiêu chuẩn xây dựng.                
      - Cán - láng vữa nền toàn bộ các tầng sàn lầu nhà .                
      - Thi công chống thấm sê nô, ban công, phòng tolet, sàn sân thượng, sàn mái.                
      - Thi công lắp đặt hệ thống đường ống cấp thoát nước nóng - lạnh.                
      - Thi công lắp đặt 
đèn điện chiếu sáng cho công trình
.                
      - Thi công lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, mạng internet.                
    2.  Hạng mục hoàn thiện: Nhà Thầu cung cấp Nhân Công và Vật Tư Hoàn Thiện                
      - Ốp - lát gạch toàn bộ các tầng sàn nhà, tường bếp, phòng vệ sinh…Theo bản vẽ thiết kế.                
      - Ốp gạch, đá trang trí.                
      - Chà ron gạch ốp lát các loại .                
      - Lắp đặt thiết bị điện chiếu sáng : Công tấc, ổ cắm, bóng đèn, CP.                
      - Lắp đặt thiết bị phòng vệ sinh : Bồn cầu, lavabo, vòi nước các loại, van khóa, thiết bị 7 món và các phụ kiện.                
      - Lắp dựng khung bao cửa gỗ, cửa sắt.                
      - Thi công tréc bả bộ mattic, lăn sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.   
             
      - Lắp đặt đấu nối hệ thống ống bồn nước mái.                
      - Lắp đặt đấu nối hệ thống ống máy bơm cấp nước.                
      - Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.                
    3.  Hạng mục xây dựng không bao gồm:                
      -  Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, tiểu cảnh.                

*  Đơn giá trên được công ty chúng tôi tổng hợp qua nhiều công trình xây dựng, tuy nhiên đơn giá còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như diện tích khuôn viên nhà, tổng diện tích xây dựng, hồ sơ pháp lý và yêu cầu sử dụng vật tư xây dựng.                    
*  Công ty chúng tôi tổ chức thi công và giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho người và tài sản của công trình, cũng như tài sản của những nhà xung quanh, công ty xin cam đoan đơn giá trên sẽ không thay đổi và cam kết không bán thầu.                    

*  Công ty bảo hành 1 năm phần hoàn thiện công trình.                    
*  Công ty bảo hành  5 năm toàn bộ kết cấu công trình.       
             
 II.  Phân tích đơn giá - cách tính mét vông xây dựng nhà:                    
     - Đơn giá trên áp dụng cho nhà có diện tích mét vuông sàn >50 m2 - và có tổng diện tích xây dựng là >180 m2                
     - Đối với những nhà trong ngỏ hẻm, xe tải vào không được, chúng tôi sẽ khảo sát báo giá chi tiết cụ thể hơn cho quý vị. 
               
A.  Đơn giá mét vuông xây dựng nhà có các cách tính như sau:                    
    1. Cách 1: Lập bảng dự toán chi tiết công trình                
       +  Lập trình phân bóc tách khối lượng và lập bảng tính dự toán chi tiết từng hạng mục công trình.                 
    2. Cách 2: Tính mét vuông sàn xây dựng                
       a.  Phần nền tầng hầm các loại:                 
       +  Tầng hầm có độ sâu từ 1m đến 1,5m so với cao độ sân vĩa hè ->  tính 150% diện tích nền                
       +  Tầng hầm có độ sâu từ 1,5m đến 2m so với cao độ sân vĩa hè ->  tính 170% diện tích nền                
       +  Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2m so với cao độ sân vĩa hè ->  tính 200% diện tích nền                
       a.  Phần nền móng các loại:                 

       +  Móng đơn (móng lổ) ->  tính 15% diện tích nền trệt                
       +  Móng cọc (móng lổ) ->  tính 30% diện tích nền trệt                
       +  Móng Băng              ->  tính 60% diện tích nền trệt                
       +  Móng Bè                  ->  tính 60% diện tích nền trệt                
       b.  Phần nền sàn trệt : (tính 100% diện tích sàn nền)                
       c.  Phần nền sân trước và sân sau :                 
       +  Nền sân trước và sân sau (có móng đơn và đà kiềng) ->  tính 50% diện tích nền sân                
       +  Nền sân trước và sân sau (có móng cọc và đà kiềng) ->  tính 60% diện tích nền sân                
       c.  Phần nền sàn tầng lầu : (tính 100% diện tích sàn nền)                
       d.  Phần nền sàn tầng lầu sân thượng : (tính 70% diện tích sàn nền)                
       e.  Phần nền sàn mái bê các loại :                 

       +  Mái sàn bê tông cốt thép ->  tính 40% diện tích nền sàn mái                
       +  Mái lợp ngói khung kèo sắt  ->  tính 70% diện tích (
được tính trên diên tích mặt phẳng)                 
       +  Mái lợp tôn, xà gồ thép hộp  ->  tính 20% diện tích nền sàn mái                 
       +  Mái sàn bê tông cốt thép lợp ngói  ->  chi ph
í 100% theo diện tích (
được tính trên diên tích mặt phẳng)                 B.  Đơn giá xây dựng trung bình nhà mới nhất hiện nay ở TP.HCM:                     
      + Đơn giá xây dựng nhà cấp 4, nhà trọ trọn gói            : 
Từ 3.500.000 đ/m2 đến 4.200.000đ/m2                
      + Đơn giá xây dựng nhà phố, biệt thự trọn gói              : 
Từ 4.200.000 đ/m2 đến 5.600.000đ/m2                
<+>.  Quý vị cần biết được giá chính xác của ngôi nhà mình đang muốn
 xây dựng, các bạn nên trực tiếp liên hệ với công ty, công ty sẽ có các kts, hoặc ks kinh nghiệm xuống tận nơi để khảo sát thực trạng, tư vấn và đề ra giải pháp theo nhu cầu sử dụng dũng quý vị. Đảm bảo sẽ tốt hơn và chính xác hơn trong quá trình thi công.

Bảng giá xây dựng nhà