mẫu nhà đẹp
mẫu nhà đẹp

0909 610 049

08 66828940

mẫu nhà đẹp Đơn giá xây dựng nhà phần thô

Đơn Giá Thi Công Phần Thô Công Trình

Mẫu Nhà Đẹp gửi đến các bạn Đơn giá thi công nhà phần thônhằm giúp các bạn cân nhắc và tính toán cho ngôi nhà của mình.
Trong thi công thực tế : Vật tư cung cấp thi công nhà phần thô và vật tư thi công phần trọn gói có muôn vàn chủng loại khác nhau để các bạn lựa chọn, phụ thuộc vào sự yêu thích và kinh phí của mỗi gia đình, từ đó có sự chọn lựa loại vật tư khác nhau dành cho căn nhà của mình. Nhằm phục vụ đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà cho quý vị, Mẫu Nhà Đẹp soạn thảo ra bảng báo giá thi công nhà phần thô để các bạn lựa chọn.

gia xay nha phan tho

<+>. Gói thi công công trình nhà thô gồm có : Vật tư và nhân công thi công nhà thô.
*  Phần gói thi công nhà thô này : Chủ đầu tư tự lựa chọn vật liệu phần hoàn thiện, để đơn vị thầu xây dựng nhận phần nhân công hoàn thiện. Đơn vị thầu có trách nhiệm đảm bảo thi công chính xác và thẩm mỹ nhất cho căn nhà.

I. VẬT TƯ THI CÔNG NHÀ PHẦN THÔ GỒM CÓ :
- Thép: Việt Nhật/ Pomina
- Cát, đá sạch theo tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam.
- Gạch xây:     Gạch Tuynen Bình Dương 8x18cm
- Xi măng:       Holcim / Hà Tiên 
- Dây điện:      Cadivi cáp 7 lõi đồng.
- Dây anten, điện thoại, ADSL: Sino hoặc tương đương.
- Ống cứng, ống ruột gà, hộp nối, đế âm: Sino hoặc tương đương.
- Ống nước:    Bình Minh 
- Chống thấm:           Flinkote / Silka /Kova
- Thép hộp ( trường hợp mái tole) : Thép Hữ Liên Á Châu hoặc thép mạ kẽm.
- Ngói lợp ( Trường hợp mái ngói): Ngói Thái Lan/ Đồng Tâm/ ngói Nhật
- Tole lợp: Tole mạ màu 0.5mm
II. CÁC GÓI THI CÔNG XÂY DỰNG:
1. Đơn vị nhà thầu cung cấp cả Nhân công và Vật Tư:  
- Vệ sinh mặt bằng thi công; định vị tim móng.
- Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.
 - Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga bằng gạch thẻ
 - San nền cao không quá 50cm so với nền hiện hữu.
- Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bằng máy trộn tại chỗ hoặc bê tông thương phẩm hệ thống đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn.. tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có).
- Xây và tô trát đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống
- Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thang bằng gạch thẻ
- Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).
- Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường (Không bao gồm hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời).
- Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng…
2. Đơn vị nhà thầu chỉ cung cấp nhân công: 
- Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh).
- Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable.
- Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện).
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).
- Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn).
- Bảo vệ công trình.
- Vệ sinh công trình trước khi bàn giao. 
III. CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG PHẦN THÔ:
Móng cọc có đổ bê tông sàn trệt tính 30% diện tích
Móng băng, móng bè không đổ bê tông nền trệt tính 60% diện tích
Tầng hầm tính 135-160% diện tích (tùy theo độ sâu hầm)
Trệt, các lầu và chuồng cu (tum) tính: 100% diện tích
Sân thượng: 50% diện tích
Lam bê tông: 30% diện tích
Sân trước, sân sau: 50% diện tích 
Mái bê tông cốt thép, mái ngói: 60% diện tích
Mái bê tông dán ngói tính 100% diện tích

IV. GÓI THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ HIỆN NAY :
Từ 
2.700.000đ - 2.900.000đ đối với nhà trọ, nhà cấp 4 tùy theo diện tích
Từ 
2.850.000đ - 3.200.000đ cho nhà phố, biệt thự tùy địa hình và diện tích thi công

 

Xây nhà phần thô

Chi phí xây dựng nhà phần thô mới nhất

Hợp đồng xây dựng nhà phần thô gồm những gì?

Công ty nhận thi công xây dựng nhà phần thô giá rẻ